Os programas de pagamento por serviços ambientais (psa) são uma estratégia política alternativa de gestão e manejo dos recursos naturais, que visa garantir a provisão dos serviços ambientais por meio da retribuição monetária àqueles que atuam na preservação ambiental. dessa forma, um novo conceito é inserido e incentivado, onde a preservação não é mais vista como uma obrigatoriedade, mas sim como uma oportunidade. neste contexto, a presente pesquisa foi desenvolvida objetivando subsidiar políticas públicas de gestão territorial ambiental propondo a construção de um cadastro rural temático voltado à valoração ambiental das áreas de preservação permanente ao longo dos cursos d’água e nascentes. o método consiste em um modelo de estruturação de dados e informações, por meio do sistema de informações geográficas, com o uso do custo de oportunidade da terra como estimativa da valoração ambiental/ha/ano, como referência à implantação de programas de pagamento por serviços ambientais. o método foi aplicado nas propriedades rurais detentoras das áreas de preservação permanente – app’s dos rios cachoeiras e pacas, importantes afluentes do rio da madre, e principais cursos d’água da microbacia rio das cachoeiras, do município de paulo lopes – sc. constata-se que, entre os anos de 2010-2012, mesmo com o realinhamento das app’s, segundo o art. 61-a do novo código florestal – lei 12.651/12, ainda é necessário recompor aproximadamente 33% das app’s analisadas. o custo de oportunidade da terra foi fundamentado pelos custos variáveis da produção de rizicultura, atividade mais rentável da microbacia. a pesquisa resultou em um cadastro territorial rural temático de valoração ambiental com o valor a ser recebido por imóvel rural, cujo valor mínimo previsto é de r$ 376,00/ano e máximo de r$ 42.668,56/ano. muitas variáveis podem interferir no valor pecuniário adotado em um projeto de pagamento por serviços ambientais, porém o custo de oportunidades da terra corresponde a um valor socialmente justo a ser atribuído para a atuação do homem na provisão dos serviços ambientais, sendo considerado também um valor mínimo se comparado aos benefícios gerados pelas funções ecossistêmicas. além de, facilitar a internalização do capital natural ao sistema econômico, quebrando a concepção de gratuidade dos recursos naturais e, contribuir para evitar que estes sejam levados à sua exaustão. a realização de um diagnóstico ambiental e socioeconômico torna-se critério relevante para a tomada de decisões na implantação e gestão de programas/projetos de pagamento por serviços ambientais, promovendo eficiência aos objetivos destes pela identificação de fragilidades e potencialidades da área e atores sociais envolvidos.